東亞逸品閣位于通州區(qū)璐苑南大街,目前小區(qū)已入住部分業(yè)主,也有業(yè)主正在裝修,準備在明年正式入住。據記者觀察,該小區(qū)內部配套設施較完全,但周邊環(huán)境仍待完善。
環(huán)境:基本設施完備 雛形漸成
記者到訪時為工作日上午,東亞逸品閣小區(qū)內業(yè)主較少。據觀察,該小區(qū)目前已有部分業(yè)主入住,也有部分業(yè)主在進行裝修,計劃明年正式入住。記者與小區(qū)保安交談后得知,該小區(qū)車輛出入的管理,也是從“十一”假期前才正式啟用。
目前,該小區(qū)內各項設施基本完備。記者在走訪中看到,小區(qū)內設有自行車存放處、地下停車場、消防栓、自助售水機等基本設施。小區(qū)花園中也設有“請勿踐踏花草”的提示語。一位前來裝修的業(yè)主告訴記者,他們交房時也比較順利,沒有大的質量問題。
周邊:配套較低端 購物難便捷
小區(qū)周邊的配套乏善可陳,相對簡陋。記者在小區(qū)附近步行20分鐘左右,未見有大型的購物中心、超市。記者觀察到,小區(qū)附近僅有衛(wèi)生室、小餐館、小超市等,僅可滿足居民最基本的日常需求。
據小區(qū)業(yè)主介紹,該項目自身配建了一個公立幼兒園,這也是他們當時選擇購買該小區(qū)的主要原因。但小區(qū)周邊其他教育配套距離較遠,例如北京工業(yè)大學通州分校、焦王莊小學等,開車至少要10分鐘。
與小區(qū)周邊商業(yè)配套相比,交通問題似乎更迫切需要改善。
從小區(qū)步行約10分鐘,有316、675等公交可直接通往市區(qū)。據業(yè)主介紹,小區(qū)離地鐵最近的站是八通線“管莊站”,在坐公交不堵車的情況下至少需要30分鐘?!捌綍r等車時間也挺長的?!睒I(yè)主向記者表示,“住在這最好還是有輛車方便?!?/p>