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富力十號:地處黃金位置 區(qū)域配套成熟完善
入住時間:2012年9月  地址:朝陽 朝陽區(qū)廣渠路10號
首次開盤價格:50000元/平方米  目前二手房價格:88540元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

“富力十號”位于北京市廣渠路10號,該項目由富力地產(chǎn)于2009年5月以10.22億元競得,樓面均價1.5萬元/平方米,成為了當年北京第一個樓面地王。


配套成熟 二手房中介門店較多


富力十號周邊是富力地產(chǎn)前期開發(fā)的富力城項目,在通往富力十號的路上,一條不足200米的街道上四分之一左右的商鋪都是二手房中介門店,記者粗略數(shù)了有20家左右。2010年曾有一篇名為《富力十號謎局:“二手房”與“團購”潛規(guī)則》的報道,曾言當初“富力十號有大量可售房源卻不公開銷售,一會說被團購,一會說是尚未開盤?!钡壳斑@片高端別墅區(qū)業(yè)主早已入住,而房屋的價格也由原本的樓面價1.5萬/平米上漲至8.5萬/平米。


富力十號周邊配套十分成熟,除了二手房中介門店之外,各種與生活息息相關(guān)的門店也鱗次櫛比的排列開來,只是由于項目位于東三環(huán),又在雙井近國貿(mào)地帶,因此商鋪商品的價格較貴。


安保等級較高


富力對于高端項目的打造完全不同于普通項目的建設(shè),6萬元/平米價格的差異在項目環(huán)境、質(zhì)量和安保上體現(xiàn)的很明顯,富力城的外圍護欄幾乎可以忽略不計,但富力十號的外圍墻的高度接近兩米,并且覆蓋大量植物。在安保制度上,富力十號比富力城要高出幾個級別,其在各個角落均安裝了360度攝像頭。


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