融科千章墅：項目內外”兩個世界”

入住時間：2014年 　地址：通州東北五環(huán)外溫榆河墅區(qū)（伯爵園高爾夫西側）

首次開盤價格：800萬元/套

融科千章墅位于通州東北五環(huán)外溫榆河墅區(qū)，雖然目前該項目已有少部分業(yè)主入住，但項目外部配套仍然低端，商業(yè)配套幾乎為零。

環(huán)境：內部尚可 整體呈歐式風格

記者走訪時為工作日下午，到達項目時，小區(qū)門口有保安站崗， 但并未詢問記者前往何處。進入小區(qū)，仿佛走進歐式花園，環(huán)境清幽。花園內，偶爾見到幾名保潔人員在清掃落葉，澆灌樹木。

據(jù)工作人員介紹，目前該項目僅有少量業(yè)主入住。記者走訪時觀察，小區(qū)大部分并未有人入住，一些單元還處于裝修中。期間，未見有垃圾堆放。小區(qū)內部人車分流。

配套：基本設施缺失 亟待發(fā)展

然而，與小區(qū)內部環(huán)境的“高大上”相比，外部環(huán)境仿佛是“另一個世界”。出了項目銷售區(qū)開車約10分鐘范圍內，未見有超市、餐廳等基本配套設施。不僅如此，此項目周圍幾乎被垃圾場、建筑工地所包圍。

據(jù)項目銷售介紹，目前距離項目最近的商業(yè)配套在通州，走通順路在不堵車的情況下需要二十多分鐘，醫(yī)療等配套設施目前也要依托通州區(qū)。除了自駕出行之外，記者僅在距項目800米左右的地方見到一處公交車站。