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新華宜居指數(shù)調(diào)查之萬科東第
入住時間:2007年4月  地址:朝陽 朝陽公園南側(cè)
首次開盤價格:13000元/平方米  目前二手房價格:49329元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

萬科東第位于朝陽區(qū)朝陽公園南側(cè),項目由兩棟塔樓和一棟板樓圍合成的u型小區(qū),由萬科自身的物業(yè)提供服務(wù)。2007年,項目一期以16500元/平的價格開盤。


安保措施嚴(yán)格 園林設(shè)計特別


項目交通網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達(dá),記者從988路甜水園北里站下車即到達(dá)了小區(qū),同站還有419,502,973,976等多條線路。


小區(qū)設(shè)有安保崗位,嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)入登記制度。記者只能以租房者身份進(jìn)入小區(qū)。進(jìn)入社區(qū)后逗留的一段時間內(nèi)看到物業(yè)人員在清掃落葉,另一部分工人則在擦拭住宅外部玻璃,工作熱情態(tài)度很高。


項目內(nèi)部構(gòu)造比較特別,u型結(jié)構(gòu)環(huán)繞著社區(qū)內(nèi)部的園林,有一翻別有洞天的精巧。據(jù)了解,萬科東第園林項目景觀設(shè)計由美國易道主筆,走簡潔尊貴的路線。園林整體環(huán)境考究大氣。


物業(yè)服務(wù)到位 停車位偏少


在出入口的廊柱上記者看到物業(yè)的貼心標(biāo)語,在住宅樓內(nèi)部的走廊記者也注意到物業(yè)將每個時間節(jié)點(diǎn)的工作計劃通知都統(tǒng)一粘貼在醒目位置,方便業(yè)主們進(jìn)出時能夠及時準(zhǔn)確的了解到小區(qū)的工作內(nèi)容。


記者注意到,萬科東第將停車場整體移到西側(cè)構(gòu)建成地上停車場,但記者實(shí)地考察后發(fā)覺停車位較少。


生活配套齊全


對面隔著馬路就有一家大型生活超市,居民生活需求得到了最大程度的解決。但美中不足的是項目處于市中心階段,平日車流量較大,尤其在高峰期時段流量眾多。而在項目不遠(yuǎn)處,記者還看到了一家自助圖書館。


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