中文字幕无码久久人妻_中国无码a一级刺激片_国产综合色产在线观看_色多黄片资源2020

中建:兩限房與商品房品質(zhì)差距大 多項(xiàng)目配套缺失


新華房產(chǎn)12月4日北京訊(記者 高懸)2013年,中建地產(chǎn)全盤并入中海地產(chǎn),兩者在2012年合計(jì)1145億元的銷售額使得“中海+中建”一舉超過綠地、保利、成為僅次于萬科地產(chǎn)的“巨無霸”。不過合并之后,未來的銷售業(yè)績還是需要看兩者對于產(chǎn)品品質(zhì)的打造以及品牌的培育。


本次新華宜居指數(shù)調(diào)查,選取的是未合并前中建地產(chǎn)在北京的四個項(xiàng)目,分別是位于大興區(qū)的中建?國際港、中建?波普工社,朝陽區(qū)的中建?玲瓏山和通州區(qū)的中建?雅頌居,其中中建?雅頌居為兩限房項(xiàng)目,與金隅和城建的保障房建設(shè)相同,中建在兩限房無論是配套亦或是安保,甚至質(zhì)量上,都成為業(yè)主心中之痛。


配套:天差地別


在調(diào)查的四個項(xiàng)目之中,位于大興的兩個項(xiàng)目周邊配套相應(yīng)成熟,尤其是教育資源十分豐富,而位于朝陽區(qū)的中建?玲瓏山小區(qū)居住環(huán)境比較嘈雜,項(xiàng)目位于城中村,周邊配套均為小餐館,交通十分不便,項(xiàng)目前方主路兩側(cè)道路已經(jīng)成為停車場,擁堵現(xiàn)象時有發(fā)生。但最差的應(yīng)屬通州的中建?雅頌居,販賣早點(diǎn)的小吃鋪成為其唯一配套。


環(huán)境:與宣傳大相徑庭


根據(jù)價位的不同,中建四個項(xiàng)目內(nèi)部的環(huán)境也天差地別。四個項(xiàng)目開盤價位最高的為中建?玲瓏山,相應(yīng)的其內(nèi)部的園區(qū)綠化、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)都呈現(xiàn)一定水準(zhǔn)。其次是大興區(qū)的中建?國際港和中建?波普工社,業(yè)主對其內(nèi)部綠化還算滿意。業(yè)主對內(nèi)部環(huán)境滿意度排名最末的當(dāng)屬兩限房中建?雅頌居,經(jīng)過記者實(shí)地調(diào)查,其內(nèi)部綠化恐難達(dá)標(biāo),放眼望去皆是停車位。


安保:參差不齊


中建?國際港和中建?波普工社的安保等級較高,波普工社甚至有保安進(jìn)行巡邏。而中建?玲瓏山雖有保安站崗和門禁制度,但外部人員很容易“混”入小區(qū)內(nèi)部,保安并不阻攔。沒有安保和門禁的中建?雅頌居的安全最令業(yè)主擔(dān)憂。


質(zhì)量:問題頻出


中建?波普工社由于臨街,業(yè)主表示噪聲污染較大以及小區(qū)的商販較多。中建?國際港在去年收房期間曾被指出有21條未達(dá)收房標(biāo)準(zhǔn),因而業(yè)主拒絕收房,后期該項(xiàng)目進(jìn)行了部分整改,但對于當(dāng)初業(yè)主提出的關(guān)于大堂、電梯間裝修過于簡單、園林樹木稀疏、入戶門高度低只有2.1米等問題并未整改。中建?雅頌居項(xiàng)目入住兩年,樓道出現(xiàn)了瓷磚脫落以及外立面出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。


010030091550000000000000011200000000000000