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一線城市的住房市場起步早、發(fā)展快、規(guī)?？偭看蟆Ｄ壳?，這些城市核心城區(qū)新增供應(yīng)量已經(jīng)很少，新建商住品房主要集中在城市郊區(qū)。[詳細(xì)]
繼北京、上海等一線城市收緊樓市調(diào)控政策以后，武漢發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的七條意見，對限購、限貸政策進(jìn)一步收緊，并要求增加住房用地供應(yīng)。[詳細(xì)]
“X+n條”蔓延至二線城市：
三中全會之后，北上廣深等一線城市陸續(xù)出臺地方調(diào)控措施。11月22日，武漢跟進(jìn)出臺“漢七條”，拉開了二線城市樓市調(diào)控 “收緊”序幕，廈門、南昌等地隨后紛紛跟進(jìn)出臺各自的“X+n條”，重申原有政策，強(qiáng)調(diào)落實“新五條細(xì)則”。至此，部分房價上漲過快的二線城市也開始在年底出臺“階段性”收緊措施。 [詳細(xì)]

·“寧八條”執(zhí)行首日 二手房成交無明顯變化

·“滬七條”落地兩周 有二手房降價20萬元

·“漢七條”發(fā)威 外地人買二手房卡在半路

·“穗六條”落地 二手樓市成交量下降

·“深八條”二套房首付七成等樓市降溫政策見效

·“沈八條”出臺首日公積金二套首付仍按60%

網(wǎng)民：有作秀之嫌 恐誤傷剛需
截至26日，北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門等9個城市出臺地方調(diào)控新政。 網(wǎng)民表示，年底地方政府“突擊”調(diào)控，或?qū)順鞘卸虝航禍亍５竺娣e的地方調(diào)控儼然成為一線城市調(diào)控的綜合“翻版”，恐有“跟風(fēng)”之嫌，還可能誤傷剛需。網(wǎng)民認(rèn)為，在樓市走勢出現(xiàn)分化的情況下，調(diào)控政策須因地制宜，避免“一刀切”思維。[詳細(xì)]
“71平方米，205萬元?！碑?dāng)通州的二手房都逼近30000元/平方米，購房人董原承認(rèn)自己“真的嚇壞了”。不過，已經(jīng)歷多輪調(diào)控的業(yè)主變得“能扛事兒”，房源報價依然有增無減。[詳細(xì)]
在二手房市場上，由于“滬七條”出臺后看房客明顯減少，部分房東心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變。記者從漢宇地產(chǎn)七莘分行了解到，已有房東自愿將掛牌價下調(diào)，有的甚至總價下調(diào)了20萬元。 [詳細(xì)]
據(jù)廣州市國土房管局官方網(wǎng)站陽光家緣公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，正值新政出臺的上周一（11月18日）廣州二手房網(wǎng)簽量超過300套，創(chuàng)出10月以來最高二手房日網(wǎng)簽量，與11月11日相比增幅達(dá)127.8%。[詳細(xì)]
深圳10月房價漲幅環(huán)比達(dá)到2.83%,樣本均價達(dá)到29971元/平方米,漲幅遠(yuǎn)在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細(xì)]
新華有約第7期論壇實錄：熱議“去投資化”

新華有約：回歸住宅本質(zhì)功能 釜底抽薪“薪”在金融

從樓市調(diào)控政策走向及趨勢來看，無論是從最近“穗六條”、“深八條”、“京七條”、“滬七條”，還是最新出爐的“漢七條”，都有一個共同的特點：基本上是通過增加中低價位的市場供應(yīng)、改變供求關(guān)系的角度來調(diào)控市場，從調(diào)控手段的角度來說，沒有更多的強(qiáng)調(diào)原有的限購等行政化手段和措施。

城市中國研究院執(zhí)行院長 李偉

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 趙秀池

北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長 周畢文

北京嘉富誠股權(quán)投資基金管理有限公司合伙 孟永超

一線城市或難完成房價控制目標(biāo)

京嚴(yán)控預(yù)售激起千層浪

“以前都實施過，只不過這段房價比較高，較高以后又把這些措施再（拿出來）強(qiáng)調(diào)一下來穩(wěn)下市場?！贬槍θ涨皞鞒鰢?yán)控預(yù)售證一事，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究員王玨林表示。【詳細(xì)】

二手小產(chǎn)權(quán)房買賣仍火爆

此前，市國土局曝光了全市83個“小產(chǎn)權(quán)房”項目，涉及昌平、延慶等8個區(qū)縣。記者調(diào)查被曝光的83個小產(chǎn)權(quán)房項目發(fā)現(xiàn)，至少近半數(shù)項目在以二手房形式進(jìn)行出售?！?a target="_blank">詳細(xì)】
樓市“降溫”易“退燒”難

北京二手房過戶“排隊一整夜”

隨著樓市回暖，二手住宅過戶大廳人氣也與日俱增。相比于房屋成交的喜悅，一大早甚至連夜到過戶大廳排隊取號，成為購房者、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人揮之不去的苦惱。【詳細(xì)】
調(diào)控加碼

廣州二手豪宅市場交投明顯升溫

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，受政策加碼預(yù)期的影響，以及10月陸續(xù)有不少豪宅以筍價放售的刺激，促使二手豪宅交投熱度明顯升溫，面積在144平方米以上二手豪宅的成交占比突破一成?！?a target="_blank">詳細(xì)】
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