珠江拉維小鎮(zhèn)位于通州區(qū)永順鎮(zhèn),是未來重點發(fā)展的通州新城核心。據(jù)記者實地走訪觀察,該項目交通尚可,但周邊配套還有較大提升空間。
交通:多條公交經(jīng)過 地鐵貫通尚需時日
據(jù)觀察,項目門口的小潞邑公交站約有5條公交線經(jīng)過。記者從國貿(mào)乘八通線到通州北苑,下車轉(zhuǎn)乘公交649路到小潞邑,從八王墳坐車的話乘坐930區(qū)間車到華龍小區(qū),都能到項目。
記者走訪當天為工作日,在20分鐘之內(nèi),未見有公交車從項目附近的車站經(jīng)過,車站附近聚集了大量黑車。有業(yè)主向記者表示,目前小區(qū)居民往來市區(qū)上班大多選擇開車,在買房時,開發(fā)商介紹到未來地鐵通車情況,3條軌道線路分別是M6、R1、S6,據(jù)說最快要在2015年底開通。
配套:商業(yè)、醫(yī)療資源較匱乏 亟待提高
據(jù)了解,項目所處的潞苑區(qū)域是最近幾年發(fā)展起來的板塊,隨著近年來珠江、K2地產(chǎn)等幾家房企的進駐,該區(qū)域逐漸擺脫了荒涼。據(jù)記者觀察,目前該區(qū)域新城的雛形已逐漸顯現(xiàn),但整體環(huán)境改善還需幾年的時間。
記者走訪項目看到,附近有福美德超市、物美超市、龍旺莊中小學等。項目一層的底商大多處于招商中,也有一家幼兒園正在裝修。綜合走訪,該項目周邊的商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源比較匱乏,亟待提高。據(jù)了解,永順醫(yī)院、新華醫(yī)院是離珠江拉維小鎮(zhèn)最近的兩家醫(yī)療機構(gòu)。
環(huán)境:綠化尚可 地上停車管理混亂
記者在小區(qū)內(nèi)部走訪觀察到,綠化環(huán)境良好,不少業(yè)主在上午帶著孩子在小區(qū)內(nèi)的公園曬太陽。小區(qū)內(nèi)垃圾多為分類處理,也有保潔人員在清理垃圾。
據(jù)多位業(yè)主介紹,小區(qū)目前地上停車管理比較混亂。但又因地下停車場收費較貴,大部分業(yè)主選擇將私家車停放在地上,偶爾會占用消防通道。