為吸引人才在京創(chuàng)業(yè)就業(yè)，推動高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，15日，北京市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》提出，要以配租公共租賃住房為主，配售共有產(chǎn)權(quán)住房、發(fā)放人才租房補(bǔ)貼為輔，對符合條件的人才給予住房支持。

　　意見由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市發(fā)展和改革委員會等多部門共同起草，于6月15日至6月22日面向社會公開征求意見。

　　意見提出，堅持“房住不炒”定位，按照“租購并舉、以租為主，產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則，以配租公共租賃住房為主，配售共有產(chǎn)權(quán)住房為輔，在就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才聚集區(qū)域，籌集房源就近解決人才居住生活需求。

　　在公共租賃住房方面，北京市各區(qū)人民政府可在人才聚集區(qū)域，通過新建、改建、長期租賃集體租賃住房、收購社會存量住房、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式，多渠道籌集房源，面向符合條件的各類人才供應(yīng)。

　　申請公共租賃住房的人才家庭要具備3個條件：在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離；本市、本區(qū)或科技園區(qū)需要的人才；在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

　　公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由產(chǎn)權(quán)單位考慮項目建設(shè)、運(yùn)營和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。

　　在共有產(chǎn)權(quán)住房方面，要面向符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件，且符合就業(yè)等要求的人才家庭配售，實行內(nèi)部封閉管理，循環(huán)使用。

　　申請共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應(yīng)具備兩個條件：符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件；在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

　　意見還提出，共有產(chǎn)權(quán)住房購房人原則上不得出租，確需出租的，應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由代持機(jī)構(gòu)按規(guī)定價格回購。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可通過市級交換服務(wù)平臺面向本區(qū)或園區(qū)符合購買條件的人才家庭出售。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，產(chǎn)權(quán)份額比例不變。(記者 于立霄)

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