新華社長沙8月29日電（記者白田田、陽建）拿到新房鑰匙后，卻遲遲拿不到不動產(chǎn)權(quán)證，這是很多購房者的“痛點”。近日，湖南株洲市國土資源局不動產(chǎn)登記中心推出“交房即可交證”創(chuàng)新舉措，數(shù)十位業(yè)主代表成了首批領(lǐng)證者。

　　據(jù)了解，開發(fā)企業(yè)后期服務不到位、交房程序設置不合理、辦證工作銜接不緊密，是“交房難交證”的主要原因，導致購房者住權(quán)與產(chǎn)權(quán)相脫節(jié)。

　　8月20日，株洲市國土資源局向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布《不動產(chǎn)登記“交房即可交證”服務告知函》，推動開發(fā)商在商品房交付使用的同時，向購房者交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　株洲市國土資源局提出，商品房買賣合同應明確項目合并驗收合格、完成建設工程竣工驗收備案為交房條件，交房時間應包含辦證時間；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應及時向不動產(chǎn)登記中心申請辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記；在繳納契稅及維修基金后，購房者與開發(fā)企業(yè)共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理相關(guān)手續(xù)；不動產(chǎn)登記中心在10個工作日內(nèi)完成各項相關(guān)流程。

【糾錯】

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